Bouwteam

Het doel van een bouwteam is om gezamenlijk een efficiënt en haalbaar ontwerp te realiseren, waarbij kosten, kwaliteit en uitvoerbaarheid zorgvuldig op elkaar worden afgestemd. In plaats van een traditionele aanbesteding betrekt de opdrachtgever de aannemer en andere betrokken partijen al in de ontwerpfase. Hierdoor ontstaat een vroege samenwerking waarin kennis en ervaring gebundeld worden, wat leidt tot efficiënte besluitvorming en een vermindering van faalkosten. Door de flexibiliteit binnen het proces kan het ontwerp worden aangepast op basis van de expertise van de aannemer en ingenieurs, waardoor de technische haalbaarheid en kosten beter beheerst worden. Bovendien wordt er gewerkt met een transparante aanpak, waarbij kostenramingen en risico’s gezamenlijk worden besproken om tot een realistisch en haalbaar project te komen.

Een bouwteam bestaat meestal uit verschillende disciplines die samenwerken aan het project. De opdrachtgever, zoals een gemeente of projectontwikkelaar, zet de opdracht uit en bewaakt de doelstellingen. De architect is verantwoordelijk voor het ontwerp, terwijl de aannemer de uitvoering op zich neemt. Daarnaast zijn er specialisten zoals een constructeur, die de draagstructuur bepaalt, een installatieadviseur voor technische installaties zoals verwarming en ventilatie, en een bouwfysisch adviseur die zich richt op isolatie, akoestiek en daglichttoetreding. Voor passiefbouw, waar ontwerp- en uitvoeringskwaliteit heel belangrijk is, is deze werkmethode zeer aangewezen.