Passief kantoorgebouw Aeropolis II te Schaarbeek

Situering

Aeropolis II is het grootste Passiefkantoor in de Benelux. Cenergie en Architectes Associés legden bij het integrale ontwerp van dit gebouw de focus op het maximaal gebruik van low-tech passieve technieken en dit zowel voor verwarming als koeling.

• Bouwheer
  • Groep Arco
  • Huis van de Arbeid, KAV, KWB et KAJ
• Projectmanagement
  • Dexia Real Estate Banking
• Ontwerpteam:
  • Architectes Associés: architectuur
  • Setesco: stabiliteit
  • Cenergie: duurzaam bouwen en speciale technieken (ism Stockman)
  • Belgometal – Kyotec Group: gevelbouw
•  Aannemer
  • TV Jacques Delens - Vanderstraeten

Programma

• 7.400 m² verwarmde vloeroppervlakte
• 2.700 m² ondergrondse parking en kelders

Structuur

• Draagstructuur: Betonstructuur met kolommen, balken en welfsels

Gebouwschil

• Gevel: geprefabriceerde gevelelementen in Houtskeletbouw met glas als gevelafwerking
• Buitenschrijnwerk: vliesgevel met houten draagstructuur en aluminium buitenbekleding, 3-voudige beglazing, buitenjalouzieën
• Dak: plat dak met Resol-isolatie en witte dakhuid

Installaties

• Verwarming: 
  • Productie: condenserende gasketel 140 kW
  • Afgifte: naverwarmingsbatterijen in de pulsiekanalen
  • Regeling: gebouwbeheersysteem
• Ventilatie:
  • Balansventilatie met warmtewiel: 2 x 13.000 m³/h
  • Balansventilatie met platenwarmtewisselaar voor sanitaire ruimten
  • Aardwarmtewisselaar
• Passieve koeling
  • Aardwarmtewisselaar
  • Hybride nachtventilatie
• Verlichting:
  • Energie-efficiënte armaturen
  • Daglicht- en aanwezigheidssturing

Thermische strategieën

• Hybride nachtventilatie:
  • Thermische massa bereikbaar: geen verlaagde plafonds
  • Natuurlijke toevoer ventilatie via opengaande ramen in de gevel
  • Mechanische afvoer via dakextractoren
  • Regeling nachtventilatie via gebouwbeheersysteem