In de wijk 'De Kroeven' te Roosendaal werden 246 huurwoningen gerenoveerd naar passiefhuisniveau in opdracht van corporatie Aramis Allee Wonen. De woningen zijn op zo'n manier gerenoveerd zodat ze weer veertig jaar meekunnen.
Passiefstandaard
Bijzonder aan dit project is dat de woningen naar passiefhuisniveau zijn gebracht. Aannemer VDM gebruikte voor de renovatie houtsysteembouwelementen.
Voor de wanden is er cellulose-isolatie gebruikt, een dampopen materiaal met een hoge warmteaccumulatie. De kennis hiervoor heeft de aannemer uit Duitsland gehaald, waar ze dit isolatiemateriaal al decennialang gebruiken.
Methodes
Er zijn twee methodes gebruikt om de woningen op passiefhuisniveau te brengen, om te kijken welke het beste werkt. Zo wordt er onder andere prefab gebouwd, waarbij er een grotere garantie is op de luchtdichtheid van de woningen vanwege een secuurdere uitvoering. Deze methode heeft dan ook de voorkeur van de corporatie.
Bewoonde staat
Het unieke van het project is dat de woningen in bewoonde staat aangepakt zijn. Op een dag worden alle nieuwe gevel- en dakpanelen aangebracht. De hele renovatie duurde in totaal drie weken. Volgens de aannemer en corporatie zou het bij volgende projecten zelfs nog in kortere tijd kunnen tegen minder kosten. Dit vanwege de opgedane ervaring. De ervaringen die in dit project zijn opgedaan, worden ingezet bij de bouw van 61 nieuwbouwwoningen in de gemeente Roosendaal.
